Subvencions per al pagament de lloguer per a persones amb 65 anys o més. Any 2026

AJUTS AL PAGAMENT DEL LLOGUER 2026 — PERSONES DE 65 ANYS O MÉS (Resolució TER/720/2026, de 12 de març — DOGC núm. 9626, de 17.3.2026)

Convocatòria: Oberta.

El termini de presentació de sol·licituds s'inicia a les 9:00:00 hores del dia 31 de març de 2026 i finalitza el 30 d'abril de 2026 a les 14:00:00 hores, ambdós inclosos.

Els ajuts no es donen per ordre d'arribada de les sol·licituds. Es valoraran i s'aplicaran les puntuacions dels expedients per a la seva concessió, en règim de concurrència pública competitiva.

Beneficiaris:

Persones físiques que tinguin 65 anys o més (a data 31/01/2026) i que siguin titulars d'un contracte de lloguer o de cessió de l'habitatge o habitació que constitueixi el seu domicili habitual i permanent a Catalunya.

Requisits:

a) Tenir la residència legal a Catalunya.

b) Disposar d'una font regular d'ingressos que reporti unes rendes anuals de la unitat de convivència iguals o inferiors a 2,928479 vegades l'indicador de renda de suficiència (IRSC), excepte en els supòsits de víctimes de terrorisme.

c) Ser titular, en qualitat de persona arrendatària, del contracte d'arrendament de l'habitatge o habitació, o, en qualitat de cessionari, del contracte de cessió d'ús de l'habitatge o habitació, objecte de la subvenció que constitueix el seu domicili habitual i permanent en el territori de Catalunya, i estar-hi empadronat. El contracte d'arrendament d'habitatge ha d'estar formalitzat d'acord amb el títol II de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'arrendaments urbans, i ha d'incloure el compliment de l'obligació de l'arrendatari del pagament de la fiança a l'arrendador, i adequar-se als articles 66 i 66 ter de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge.

En cas de lloguer d'habitació, no s'exigeix que la formalització sigui en els termes de la Llei 29/1994, però ha de tenir per destí primordial satisfer la necessitat permanent d'habitatge del seu arrendatari i cal que es formalitzi per escrit, amb la identificació dels subjectes, el preu de l'arrendament i la seva vigència. En el supòsit que el lloguer d'habitació el dugui a terme l'arrendatari de l'habitatge, caldrà disposar del consentiment escrit de l'arrendador, d'acord amb l'article 8.2 de la Llei 29/1994.

d) No pagar un lloguer o preu de cessió mensual per l'habitatge o habitació superior als imports que estableixen les resolucions de convocatòria corresponents.

e) Tenir domiciliat el cobrament de la subvenció en una entitat financera.

f) Estar al corrent de pagament de les rendes de lloguer o del preu de cessió en el moment de presentar la sol·licitud.

g) Pagar el lloguer o preu de cessió de l'habitatge o habitació per mitjà de transferència bancària, rebut domiciliat, ingrés en compte, Bizum o rebut emès per la persona administradora de la finca. En tots els casos cal que hi constin els conceptes següents: la identificació de la persona pagadora, la identificació de la persona beneficiària del pagament, el concepte, l'import i el mes corresponent.

h) No estar sotmès a cap dels supòsits de prohibició de conformitat amb l'article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.

i) Complir les obligacions tributàries amb l'Estat i la Generalitat de Catalunya i les obligacions amb la Seguretat Social.

j) Estar al corrent de pagament d'obligacions per reintegrament de subvencions.

No poden percebre les subvencions:

a) Les unitats de convivència en què la persona titular del contracte o qualsevol membre tingui parentiu per vincle de matrimoni o una altra relació estable anàloga, per consanguinitat, adopció o afinitat fins al segon grau, amb els arrendadors o cedents.

b) Les unitats de convivència en què la persona titular o qualsevol membre sigui soci o partícip de la persona física o jurídica que actuï com a arrendadora o cedent (s'exceptuen les cooperatives d'habitatge en cessió d'ús i sense finalitat de lucre).

c) Les unitats de convivència en què la persona titular o qualsevol membre sigui propietària o usufructuària d'un habitatge al territori espanyol, llevat que no en disposi de l'ús per causa de separació, divorci o causa aliena a la seva voluntat, o quan l'habitatge resulti inaccessible per raó de discapacitat. No es considera propietari si el dret recau únicament sobre una part alíquota obtinguda per transmissió mortis causa.

d) Les unitats de convivència en què l'import de la base imposable de l'estalvi de la declaració de l'IRPF sigui superior a 500 euros (excepte si prové d'una dació en pagament per execució hipotecària de l'habitatge habitual).

e) Les unitats de convivència els ingressos de les quals, abans de l'aplicació del coeficient multiplicador, superin el límit establert a la convocatòria.

f) Els arrendataris d'habitatges que gestiona o administra l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.

Import de la subvenció:

La subvenció s'atorga per a l'any de la convocatòria. L'import es calcula en funció de l'esforç econòmic que representa el lloguer sobre els ingressos ponderats de la unitat de convivència:

  • 20% del lloguer anual, si l'esforç és igual o inferior al 30% dels ingressos ponderats.
  • 30% del lloguer anual, si l'esforç és superior al 30% i inferior al 40%.
  • 40% del lloguer anual, si l'esforç és igual o superior al 40%.

Per a contractes nous signats entre l'1 de gener de 2026 i la data de finalització del termini de sol·licituds, l'import de la subvenció serà el corresponent a les mensualitats incloses entre el mes posterior a la data de vigència del contracte i el mes de desembre de 2026, amb un import màxim mensual de 200 euros i un import mínim mensual de 50 euros.

El límit màxim anual és de 2.400 euros per habitatge i el mínim de 240 euros.

Fiscalitat:

Atès que la subvenció per al pagament del lloguer és un ajut públic i suposa un guany patrimonial subjecte a l'IRPF, si la persona beneficiària ha percebut per qualsevol concepte (inclosa la subvenció) més de 1.000 € bruts anuals no exempts, té l'obligació de presentar la declaració d'IRPF, en la qual haurà d'incloure la quantitat percebuda.

Incompatibilitats:

Aquestes subvencions són incompatibles, per les mateixes mensualitats del mateix any, amb el cobrament d'altres ajuts provinents de qualsevol administració pública o entitat privada amb la mateixa finalitat. També són incompatibles amb les prestacions del Consorci de l'Habitatge de Barcelona, excepte en els supòsits previstos a la base reguladora 17.2.

Informació i tramitació:

La sol·licitud s'ha de presentar mitjançant imprès normalitzat, degudament formalitzat i signat per la persona sol·licitant, adreçada a l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, acompanyada de la documentació requerida. Es pot presentar:

a) Electrònicament, a través del web de Tràmits de la Generalitat de Catalunya: tramits.gencat.cat

 

b) A l'Oficina Local d'Habitatge de Santa Coloma de Gramenet mitjançant cita prèvia, que es pot demanar per telèfon trucant al 93 392 47 45 o presencialment a les nostres oficines.