Subvencions per al pagament del lloguer per a joves que tinguin 35 anys o menys.

Convocatòria:

El termini de presentació de sol·licituds s'inicia el 30 de juny de 2025 a les 09:00:00 hores i finalitza l'11 de juliol de 2025 a les 14:00:00 hores, ambdós inclosos..

Els ajuts no es donen per l’ordre d’arribada de les sol·licituds. Es valoraran i s'aplicaran les puntuacions dels expedients per a la seva concessió.

Beneficiaris:

Persones físiques, que a data 31 de gener de 2025 tinguin 35 anys o menys i que siguin titulars d'un contracte de lloguer o de cessió d'ús de l'habitatge o habitació que constitueixi el seu domicili habitual i permanent, en el territori de Catalunya.

Requisits:

a) Tenir 35 anys o menys abans del 31 de gener de 2025.

b) Tenir la residència legal a Catalunya.

c) Ser titular, en qualitat de persona arrendatària, del contracte de lloguer de l'habitatge objecte de la subvenció que constitueix el seu domicili habitual i permanent i estar-hi empadronada. El contracte de lloguer ha d'estar formalitzat a l'empara de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'arrendaments urbans.

d) No pagar un lloguer mensual per l'habitatge superior a 950 euros. Per a unitats de convivència on hi hagi algun membre amb discapacitat o amb mobilitat reduïda reconeguda, l'import màxim de lloguer mensual pot arribar a 1.100 euros. Quant es tracti d'habitació no pagar un lloguer mensual per l'habitació superior a 450 euros.

e) Tenir domiciliat el cobrament de la subvenció en una entitat financera.

f) Estar al corrent de pagament de les rendes de lloguer en el moment de presentar la sol·licitud.

g) Pagar el lloguer de l'habitatge per mitjà de transferència bancària, rebut domiciliat, rebut emès per la persona administradora de la finca, ingrés en compte o per bizum, on constin els conceptes següents: la identificació de la persona pagadora, la identificació de la persona beneficiària del pagament i la mensualitat corresponent.

h) Disposar d'una font regular d'ingressos que reporti unes rendes anuals de la unitat de convivència iguals o inferiors a 2,928479 vegades l'indicador de renda de suficiència (IRSC), excepte en els supòsits de víctimes de terrorisme. (IRSC per a l’exercici 2023 és de 8.605,15  euros anuals).

IRPF 2023: es tenen en compte les caselles 435 (base imposable) + la 460 (base estalvi) - la 420 (ajut cobrat 2023) 

i) Complir les obligacions tributàries amb l'Estat i la Generalitat de Catalunya i les obligacions amb la Seguretat Social.

Excepcionalment, d’acord  amb el que disposa l’apartat 4 de la base reguladora 5, quan la persona sol·licitant  acrediti  disposar d’una vida laboral a partir de l’any 2024, s’admetran els ingressos de l’exercici 2024, els quals s’acreditaran amb la documentació prevista a la base reguladora 8.1.b.3.

Import de la subvenció:

20% de l'import del lloguer anual quan l'esforç per pagar el lloguer sigui igual o inferior al 30% dels seus ingressos.

30% de l'import del lloguer anual quan l'esforç per pagar el lloguer sigui superior al 30% i inferior al 40% dels ingressos.

40% de l'import del lloguer anual quan l'esforç per pagar el lloguer sigui igual o superior al 40% dels ingressos.

S'estableix un límit màxim de 250 euros mensuals i un mínim de 20 € per habitatge

Fiscalitat:

Atès que la subvenció per al pagament del lloguer és un ajut públic i suposa un guany patrimonial subjecte a l’impost de l’IRPF, si la persona beneficiària ha percebut per qualsevol concepte (inclosa la subvenció per al pagament del lloguer) més de 1.000€ bruts anuals no exempts, té l’obligació de presentar la declaració d’IRPF, en la qual també haurà d’incloure la quantitat percebuda.

No poden ser perceptors d’aquesta subvenció 

  • Les UC en què la persona titular del contracte d’arrendament o cessió, o qualsevol altre membre tingui parentiu per vincle de matrimoni, o una altra relació estable anàloga, per consanguinitat, adopció o afinitat fins al segon grau, amb els arrendadors o cedents.
  • Les UC en què la persona titular del contracte d’arrendament o cessió, o qualsevol altre membre sigui propietari o usufructuari d’un habitatge, llevat que no en disposin de l’ús i gaudi per causes de separació o divorci o per qualsevol causa aliena a la seva voluntat.

Les UC quan l’import de la base imposable de l’estalvi que consta a la declaració de l’IRPF (casella 460) sigui  superior a 500€. s’exceptua d’aquesta prohibició el supòsit en que aquest import sigui el resultat d’una dació en pagament conseqüència d’una execució hipotecaria relativa a un habitatge que hagi constituït el domicili habitual i permanent de la persona sol·licitant.

Les persones  arrendatàries d’habitatges gestionats  o administrats per l’AHC (aquestes persones poden demanar l’ajut implícit).

Incompatibilitats:

Aquestes subvencions són incompatibles, per les mateixes mensualitats del mateix any, amb el cobrament d'altres ajuts provinents de qualsevol administració pública o d'entitats privades, que tinguin la mateixa finalitat.

Informació i tramitació:

Preferentment, la tramitació electrònica, a través del web de Tràmits de la Generalitat de Catalunya.

A l'Oficina Local d'Habitatge de Santa coloma de Gramenet mitjançant cita prèvia (sempre que hi hagi disponibilitat)