3ª Modificació del PMU per a la Regulació dels Eixos Comercials i Usos de Santa Coloma de Gramenet, per a la regulació dels establiments d'ús turístic i les activitats de prestació de serveis

codi Municipal: PU-236/MPM

 

Expedient en fase INICIAL.

Objecte: En data 9 de novembre de 2023 va entrar en vigor el Decret llei 3/2023, de mesures urgents sobre el règim urbanístic dels habitatges d'ús turístic, el qual determina que, en els municipis com Santa Coloma de Gramenet amb problemes d'accés a l’habitatge, l'habitatge d'ús turístic només és compatible amb l'ús d'habitatge si ho permet expressament el planejament urbanístic, sempre i quan es justifiqui la suficiència de sòl qualificat per a l'ús d'habitatge destinat al domicili habitual i permanent de la població resident. A més, per evitar que s'incrementin els canvis d'ús d'habitatge permanent i habitual a habitatge d'ús turístic, el Decret llei 3/2023 estableix per aquests l’obligatorietat de disposar de llicència urbanística amb una limitació temporal de cinc anys, prorrogables per períodes d'igual durada, sempre que el planejament urbanístic ho permeti.

Paral·lelament a l’aprovació de la legislació esmentada, s’ha constatat una proliferació de les consultes i comunicacions relatives a les activitats d’ús turístic, especialment pel que fa a habitatges d’ús turístic. A més, s'han incrementat les sol·licituds per altres tipus d’allotjament turístic, com apartaments, albergs de joventut i residències d’estudiants, que sovint es converteixen en allotjaments turístics durant els mesos no lectius. 

DATA D'APROVACIÓ I PUBLICACIONS:
Aprovació:

  • Data Aprovació Inicial: 23/07/2024.

Publicacions:

  • Butlletí Oficial de la Provincia de Barcelona (BOPB):  01/08/2024.
  • Tauler d'anuncis de l'Ajuntament:  29/07/2024.
  • Diari de gran tirada (el Punt Avui):  05/08/2024.
  • Web de l'Ajuntament (Dpt. Informació Urbanística):  25/07/2024.

PERÍODE D'EXPOSICIÓ PÚBLICA (al.legacions):
.

Un MES, comptant-se el termini d'al·legacions des del dia següent a l'última publicació obligatòria (art 30.4 de la Llei 39/2015).

(en aplicació de la Disposició addicional Desena del TRLUC, "els terminis per a la tramitació i la resolució definitiva de les figures de planejament urbanístic i  de gestió urbanística establerts s'amplien en un mes en cas que coincideixin total o parcialment amb el mes d'agost").

DEL 06/08/2024 AL 06/10/2024.

DOCUMENTACIÓ:
Documentació escrita i gràfica:

EXPEDIENTS RELACIONATS:
.

1 expedient de suspensió de llicències relacionat:

  • Suspensió de l'otorgament de llicències  i l'admissió de comunicacions prèvies d'allotjaments temporals en el municipi de Santa Coloma de Gramenet. Es pot consultar aquí.